- Можно я прочитаю вам мини-лекцию? - Можно! При одном условии: тема должна быть актуальной. - Более чем. "Доходы и финансовая независимость". - О, это то... самое!... Скорей, скорей начинайте! - Вы знаете, какие же бывают доходы? - Да! Большие и маленькие. - Правильно. А еще бывают линейными и пассивными. - Про это я никогда не слышал... - Я расскажу!
Итак, доходы бывают линейными и пассивными.
Линейный доход - это тот доход, который вы получаете, когда ходите на работу. Это называется наёмный труд. Чиновник, врач, учитель, продавец, охранник - это наемные работники. Когда люди перестают работать, то лишаются источника своего дохода и средств к существованию.
Пассивный доход (резидуальный) - это тот вид дохода, который поступает вам постоянно, даже если вы не работаете. Он не зависит от вашей каждодневной активности, и тесно связан с понятием финансовой независимости. Поэтому, очень важно сейчас создавать источники пассивного дохода.
Источники пассивного дохода бывают нескольких видов. Основные из них: - недвижимость, - авторский гонорар (интеллектуальная собственность), - маркетинг, - инвестиции. Других способов пассивного дохода не существует. А если вы найдете такой, то наверняка он принадлежит к одной из вышеперечисленных категорий.
Недвижимость Если вы владеете какой либо недвижимостью (квартира, офис, помещение для производственных работ), то можете сдавать её в аренду. Плюсы такого дохода - это их стабильность, надежность и постоянный рост. К недостаткам же можно отнести необходимость наличия крупной суммы денег и низкая ликвидность.
Авторский гонорар Допустим вы написали книгу, сняли фильм, сочинили песню. После чего, сколько раз бы это ни издавали, ни переиздавали, вы до конца своих дней будете получать доход от этого (авторский гонорар). Или же вы запатентовали своё изобретение, который изготовляется снова и снова. Допустим, какую-то деталь для телефона. И вам, с каждого проданного телефона, где встроено ваше изобретение, начисляется процент. Даже если это очень маленький процент, то большие объемы продаж телефона принесут вам миллионы.
Маркетинг Это франчайзинг, сетевой маркетинг (MLM). Возьмем к примеру Макдональдс. Это чистый франчайзинг. Если у кого-то появится желание открыть филиал Макдональдса в своем городе, то он платит определенную сумму Рею Кроку (создатель сети Макдональдс) и получает раскрученный бренд с налаженной системой ведения бизнеса. При этом, этот человек выплачивает определенный процент от выручки.
Сетевой маркетинг (MLM) - это продвижение продукции или услуги, от производителя к покупателю, через сеть обычных людей - независимых дистрибьюторов.
Инвестиции Это могут быть банковские депозиты, ПИФы, ценные бумаги и так далее. Вы получаете процент от вашего капитала - деньги делают деньги.
В заключении подчеркну, что весь смысл в том, чтобы как можно быстрее создать ежемесячный пассивный доход, как минимум равный сумме ваших ежемесячных расходов. Это и есть финансовая независимость!
Алексей ПРОЩЕНКОВ Фото: из архива автора. Июль 2013 года Мурманск - Магнитогорск
Линейный доход - это тот доход, который вы получаете, когда ходите на работу. Это называется наёмный труд. Чиновник, врач, учитель, продавец, охранник - это наемные работники. Когда люди перестают работать, то лишаются источника своего дохода и средств к существованию.